本体维修基金使用范围是什么

本体维修基金一般是指由业主按照一定比例缴存的用于维修和保养共有部分的资金。在业主委员会的监督下，本体维修基金主要用于以下几个方面：

日常维护： 包括公共设施的日常维护、保养费用，如电梯维修、楼道清洁、绿化养护等。

大型维修： 用于修缮、更换或重建共有部分的设施和建筑，如屋顶、外墙、电梯、管道等。

更新改造： 用于对老旧设施的更新改造，以提高建筑物的使用寿命和安全性能。

公共设施更新： 如停车场、门禁系统、消防设施等的更新和改造。

其他相关费用： 如委托专业公司进行的技术评估、质量监督等相关费用。

需要注意的是，业主委员会在决定本体维修基金的使用时，应当经过充分的协商和公示，保证使用符合维修基金的相关规定，并且能够真正保障共有部分设施的正常运行和维护工作的有效开展。

在使用本体维修基金时，需要充分尊重相关的法律法规和物业管理条例，确保资金使用的透明和规范。

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