莫凡：商办类资产持有者非常关注能源成本下降

专题：2024博鳌房地产论坛

观点地产网

2024博鳌物业大会现场快讯：8月14日下午，2024博鳌物业大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开，莫凡：商办类资产持有者非常关注能源成本下降万物梁行董事长莫凡的演讲主题为“空间服务，价值重塑”，他表示，万物梁行不光是服务商业楼宇，如写字楼、商场，也服务大量企业内部的需求。如果非要提炼共性的话，都是在给空间提供服务，包括空间里的人。

他提到，商业建筑的机电成本占到整个资产中的很大比重，能源在日常运维中也占据了很大一部分成本，如何适当下降能耗成本，成为资产持有者非常关注的点。还有一些附加设施，比如停车场、跟市政界面的衔接等等，这都是资产所有者非常关注的地方。

另外，不同的建筑形态也会有一些建筑需求上的差异，比如写字楼、商场、园区，从资产所有者的角度，对服务的需求可能会有不同。

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