房管局收取维修基金

房管局收维修基金流程

解析房屋维修基金应如何缴纳及使用问题描述：最近听说房屋维修基金要开始缴纳了，想知道房屋维修基金是什么，该如何缴纳以及如何使用？回答：一、房屋维修基金是什么？房屋维修基金是指为保障住宅建筑物的维修，保持其基本功能和合理外观，按照一定比例从房屋的购房款中收缴的资金，主要用于普通共有部位和大型设备的维修等工作。二、房屋维修基金怎么缴纳？根据规定，新购买的住宅在办理产权登记时，应当一次性向房屋所在地的物业服务企业或物业管理人交纳房屋维修资金。缴纳标准为房屋总价款的2%。若为二手房交易，买方在与卖方签订《房屋买卖合同》时应当...